枫林花园小区配套综合楼招租项目（第三次）招租公告
来源：金开集团 发布时间：2024-03-13 17:03:46 浏览次数：
南昌金开枫林物业管理有限公司枫林花园安置房小区配套综合楼招租项目（第三次）面对社会公开竞拍，公告如下：
一、项目概况
1、租赁面积：4574.9㎡
2、位置情况：经开区庐枫路199号枫林花园综合楼，单独一栋，总建筑面积4574.9㎡，共四层。其中1层981.56㎡；2层1176.33㎡；3、4层各1179.27㎡、机房层58.47㎡。
3、招租底价：8元/㎡/月。
4、租赁方式：整栋承租。
5、租金的递增：每两年在上一年的基础上递增5%/㎡/月。
6、物业管理费：上述租赁资产均按2元/m/月收取物业管理费。备注：租赁期每平方米物业费含税单价暂定 2 元/㎡/月（甲方有权根据区管委会、金开集团相关政策对本物业的管理服务费进行调整，届时乙方应无条件予以接受）
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起五个工作日内支付首年装修免租期结束后的首季度租金。
8、装修免租期：免租12个月（分二年免，合同租期之日起第一年前半年免租6个月、第二年前半年免租6个月)。
9、出租期限：“8+2”年签约模式（含12个月装修免租期），10年租期届满后如履约良好（指中标单位严格遵守公告约定，签订租赁合同，没有任何违反合同约定的行为等），则继续履行3年，以最终合同签订时间为准。
10、业态要求：
仅限制不得经营环境污染类，（不得影响居民生活，造成投诉），不得违反国家法律法规相关规定。中选人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中选人经营业态的审批不视为对中选人经营行为的认可，中选人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中选人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。
二、报名要求
1、报名时间
2024年 3 月 14 日至2024年 3 月 22 日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币500元/份，售后不退。
2、报名材料
（1）营业执照复印件加盖公章。
（2）法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人报名需提交法人代表证明书（格式自拟，并加盖公章）。
（3）必联网电子招标投标平台（网址：http://www.ebnew.com/）的投标人信息登记网注册截图及报名费转款凭证。
三、委托招标交易机构信息
单位名称：北京国际招标有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区丰和中大道166号华兴文化广场1号楼17层报名。
联系电话：0791-83887731 13870661820 13870672903
联系人：谢女士 叶先生
南昌金开枫林物业管理有限公司
2024年3月13日
